L'ADIP, l'Association des Investisseurs Privés, est une association créée en 2018 par des représentants d'une douzaine de résidences Appart'City pour défendre collectivement les intérêts des propriétaires/bailleurs, notamment dans l'application des accords de 2016.
L'ADIP compte actuellement plus de 1200 adhérents et travaille en étroite collaboration avec les associations ou collectifs des résidences.
Elle a joué un rôle important dans les procédures de conciliation et de sauvegarde déclenchées par Appart'City dans le cadre de la pandémie du COVID.
Elle poursuit son action de défense et d'accompagnement des bailleurs sur 2 points essentiels :
- La surveillance des adaptations qui vont s'avérer nécessaires pour certaines résidences, notamment celles des grandes villes, suite aux mutations profondes du marché du tourisme d'affaires mais aussi aux implications prévisibles de la nouvelle loi climat qui va probablement engendrer tôt ou tard des travaux importants dont le financement devra nécessairement être négocié.
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L'accompagnement des propriétaires/bailleurs qui veulent vendre leur bien pour sortir du statut LMNP dans une résidence à exploitant unique. Il pourra s'agir à la fois de solutions collectives de rachat (en lien avec des investisseurs institutionnels), ou d'une aide à la revente individuelle sans intermédiaire sur le marché secondaire dans le contexte dégradé actuel (avis de valeur motivé et détaillé sur le prix de revente net vendeur et mise en place d'une bourse d'achat/vente ADIP).
